РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПАСПОРТ

Строительные работы могут проводиться исключительно в том случае, когда у Застройщика имеется в наличии документ удостоверяющий право его собственности или пользования земельным участком, а также разрешительная документация на строительство, оформленная надлежащим образом.

В зависимости от категории сложности, строительные работы выполняются после:

• Уведомления территориальных органов ГАСК о начале строительных работ. Применимо для объектов, которые возводятся на основании строительного паспорта. Строительный паспорт определяет комплекс градостроительных и архитектурных требований по размещению и строительству индивидуального садового, жилого и дачного дома не выше двух этажей (без учета мансардного) площадью до 300 кв.м., а также хозяйственных зданий и сооружений, гаражей, элементов благоустройства и озеленения земельного участка.
• Регистрации декларации о начале строительных работ – относительно І–ІІІ категорий сложности и более 300 кв.м.
• Получение в органах ГАСК разрешения на начало строительных работ – относительно ІV – V категорий сложности.

ТАКИМ ОБРАЗОМ, ДО НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ:

Дома общей площадью до 300 кв.м.:

- заключение органов архитектуры и градостроительства;
- изготовление строительного паспорта;
- регистрация уведомления о начале строительных работ в органах ГАСК.

Дома общей площадью более 300 кв.м.:

- заключение органов архитектуры и градостроительства;
- градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
- изготовление и утверждение проектной документации;
- подготовка документов для регистрации декларации о начале строительных работ (разрешения на начало строительных работ).